汤阴县元泰清华园项目前期物业管理服务招标公告

汤阴县元泰清华园项目前期物业管理服务招标公告
商业服务,   河南   2021-03-15
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招标编号： 招标编码：CBL_20210315_104668569
开标时间：2021-04-07 标讯类别： 国内招标
招标人：安阳市易鑫置业有限公司
汤阴县元泰清华园项目前期物业管理服务
受安阳市易鑫置业有限公司委托，就汤阴县元泰清华园项目前期物业管理服务进行公开招标，欢迎国内符合条件的物业服务企业参加，招标公告如下：
一、招标编号：GDTYZB(2021)004号
二、项目名称：汤阴县元泰清华园项目前期物业管理服务
三、项目概况
1、本项目建造的物业类型为：高层住宅、商业。
2、地块四至范围：东至：一区：西兰村安置房、二区：中华路小学、西至德华路、南至：一区：新横三路、二区：建筑物、北至汤阴县安通机动车检测站。
3、汤阴县元泰清华园项目包含一区、二区项目。
一区项目：位于汤阴县德华路与新横三路交叉口东北角，规划总用地面积31962.67㎡，总建筑面积（含地下）100446.72㎡。
其中：（1）地上总建筑面积：79616.51㎡，包括住宅建筑面积75991.09㎡,  商业建筑面积2550.52㎡(社区商业建筑面积2469.69㎡，便民店建筑面积80.83㎡），公共服务设施建筑面积1074.90㎡（其中物业管理与服务435.97㎡，社区服务用房302.08㎡，老年人日间照料中心209.42㎡，消防控制室52.34㎡，公厕51.09㎡，门卫室24.00㎡）。
（2）地下总建筑面积20830.21㎡。
二区项目：
位于汤阴县同心大道与德华路交叉口东南角，规划总用地面积39879.99㎡，总建筑面积（含地下）125596.03㎡。
其中：（1）地上总建筑面积：99171.87㎡，包括住宅建筑面积94700.70㎡,  商业建筑面积3145.47㎡，公共服务设施建筑面积1290.96㎡（其中便民店205.01㎡，物业管理与服务502.76㎡，老年人日间照料设施224.45㎡，社区服务用房303.93㎡，公厕54.81㎡），门卫室34.74㎡。
（3）地下总建筑面积26424.16㎡。
4、一区项目：共5栋住宅楼，2栋商住楼。其中1#、2#、3#、6#楼为地下2层，地上25层住宅楼；5#楼为地下2层，地上16层住宅楼；7#楼为地下1层，地上17层商住楼；8#楼为地下2层，地上17层商住楼（其中7#、8#地上1-2层为商业和配套裙房）。
二区项目：共6栋住宅楼，3栋商住楼，1栋商业楼。其中1#楼、6#楼、7#楼为地下2层，地上25层住宅楼；2#楼、5#为地下2层，地上17层住宅楼；3#、8#、9#为地下2层，地上17层商住楼（其中3#、8#、9#地上1-2层为商业和配套裙房）；10#为地下2层，地上23层住宅楼，11#为地上3层商业楼。
5、一区项目：小区主出入口1个，次出入口1个（次出入口同时兼消防通道），地下车库1个入口，1个出口。二区项目：小区主出入口1个，次出入口1个（次出入口同时兼消防通道），机动车1个入口，1个出口。
6、本项目住户：共1410户（一区686户，二区724户）。
7、开竣工日期：一区项目： 开工日期： 2020年3月1日，竣工交付日期：2022年3月31日；二区项目：开工日期：2021年2月20日，竣工交付日期：2022年9月30日；
四、投标单位资格要求：
1、具有独立企业法人资格，具备有效的营业执照；
2、拟派项目负责人具有物业管理企业部门经理证书或管理员上岗证书；
3、无不良行为记录（需企业注册地或项目所在地行政主管部门出具）；
4、实地勘查过招标项目现场。
五、购买《招标文件》时须提交下列有效资料：
1、营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一后的营业执照）；
2、法定代表人持身份证或者授权委托代理人持授权委托书原件和本人身份证；
3、拟派项目负责人物业管理企业部门经理证书或管理员上岗证书；
4、企业注册地或项目所在地行政主管部门出具的无不良行为记录证明；
5、开发建设单位出具的勘查招标项目证明文件。
以上资料报名时要求出示原件，并留存加盖公章的复印件。招标代理机构对购标资料的审验并不作为投标单位资格条件的z终认定，投标单位应对资料的真实性、合规性负责；开标后，仍将由评标委员会对投标单位的资格证明材料进行资格审核（相关证件原件），不符合项目资格条件的投标单位的投标将被拒绝，投标单位应自负其风险费用；提供虚假材料的将进一步追究其责任。
备注：1、请投标单位在“河南省房地产开发行业综合管理平台”投标报名并按规定购买招标文件。2、为保证后期物业服务质量，投标单位在购买招标文件时需提供招标人（开发建设单位）出具的已踏勘现场证明文件（加盖招标人公章及法人章）。
六、报名及购买招标文件时间：2021年3月15日—2021年3月19日（上午8：00--11：30、下午14：30--17：30），逾期不候。
七、《招标文件》售价：人民币500元/份（售后不退）。
八、开标时间及开标地点：2021年4月7日上午9时00分；
邮箱获取《投标企业注册登记表》
联系人:刘(经理)
电话：19520475787
邮箱：19520475787@139.com