z新：子君欣景花园馨和园小区消防系统维修项目竞争性谈判公告

1. 竞争性谈判条件

昆明市土投资产管理有限公司招标的子君欣景花园馨和园小区消防系统维修项目，已经昆明市土投资产管理有限公司2023年第6次总经理办公会、第二届董事会第三十七次会议审议批准，项目资金来源为专项维修资金，项目已具备招标条件，现采用竞争性谈判方式，依法招选成交人，欢迎符合条件的潜在谈判申请人参加。

2. 竞争性谈判采购内容

2.1项目概况：官渡片区子君欣景花园馨和园小区共有住宅幢22栋，53个单元，住房3902户，入住率达98%以上，共有商铺90间，地下车库1个。因建设时间较早，小区消防系统瘫痪，存在较大安全隐患。

2.2项目地点：子君欣景花园馨和园小区。

2.3招标范围：按照上级主管部门相关要求，为消除小区消防安全隐患，急需招选一家消防系统维修单位，对小区消防系统开展维修工作、具体维修内容详见《子君欣景花园馨和园小区消防系统维修项目招标工程量清单》。

招标人保留对委托内容进行调整的权利，具体以招标人实际委托和要求为准。

2.4工期要求：90日历天。

2.5技术质量要求：满足国家相关质量验收标准及相关的强制性标准和技术规范、规程、质量验收标准，并满足招标人要求。

2.6质保期：2年，质保期自消防系统维修内容全部完成并通过验收之日起算。

2.7标段划分：本项目不划分标段。

2.8招标规模：约158万元。

2.9本项目采用资格后审方式。

3. 谈判申请人资格要求

3.1营业执照：谈判申请人具备经国家市场监督管理部门登记注册的企业（事业）法人或组织，具备有效营业执照。

3.2资质证书：谈判申请人具备建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包贰级及其以上资质。

3.3安全生产许可证：谈判申请人须具备建设行政主管部门颁发的安全生产许可证，并在有效期内。

3.4项目负责人要求：须具有建设行政主管部门核发的贰级及以上注册建造师证书（机电工程）须注册在投标单位，并具备有效的安全生产考核合格证（B证），具有中级及以上技术职称，项目负责人须为本单位在职人员，提供劳动合同或社保缴费证明。

3.5财务要求：提供近三年（2019年-2021年或2020年-2022年）经第三方审计机构出具的财务审计报告及相关的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）【注：成立年限不足三年的企业按成立年份提供自成立之日起加盖公章的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）】。

3.6类似业绩要求：谈判申请人近三年（2020年至今）承担过合同金额在100万元（含）及以上的消防工程业绩，提供证明材料：中标（成交）通知书或合同协议书或工程竣工验收证明材料等）。

3.7按照《建筑施工企业安全生产许可证动态监管暂行办法》需提供施工企业主要负责人有效期内的安全生产考核合格证书（A证）及专职安全生产管理人员的安全生产考核合格证证书（C证）。

3.8企业信誉：在经营活动中没有重大违法记录，谈判申请人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被建设行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，2020年至今没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地***或国家部委禁止市场准入等情形；未因不良记录被禁止投标资格。谈判申请人未被“信用中国（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被执行人名单；谈判申请人未被“国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”列入严重违法失信企业名单（黑名单），提供查询结果网页截图记录。

3.9本项目不接受联合体投标。

4. 竞争性谈判文件的获取

4.1凡有意参加本项目的谈判申请人，请于2023年5月31日至2023年6月7日，每日上午09：00时-12：00时，下午14：00时-17：00时（北京时间，下同）持营业执照复印件加盖公章、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、法定代表人或其委托代理人身份证原件获取竞争性谈判文件。

4.2 竞争性谈判文件每套售价600元（不接受邮购），售后不退

|4.3未按本竞争性谈判公告4.1或4.2项要求时间及地点参与报名本项目的谈判申请人不得参与投标。

5.竞争性谈判申请文件的递交

5.1竞争性谈判申请文件递交的截止时间及竞争性谈判时间为2023年6月13日14时分

5.2逾期送达或者未送达指定地点的竞争性谈判申请文件，招标人不予受理。

报名材料扫描发送至邮箱（18500937280@163.com电话同步）获取《登记表》

联系人:  刘经理18500937280